2亿烂尾的“天下第一水司楼”, 改酒店后3688元套房国庆卖光!

清晨的独山县净心谷景区，曾被调侃为“烂尾标本”的“天下第一水司楼”，如今披上了酒店的新装——紫林山豪利维拉酒店的霓虹灯牌亮起，365间客房里住着专程来打卡的游客。国庆假期前三天，这家由烂尾楼改造的酒店，3688元的行政豪华套房早早售罄，10月3日已满房。

这座曾耗资近2亿的“问题地标”，终于迎来了迟到的转身。

烂尾近10年：2亿投建的“文化名片”，成了债务包袱

2016年，独山县为打造净心谷景区，斥资近2亿建“天下第一水司楼”：24层、99.9米高，全木质榫卯结构，融入水族图腾，号称“西南第一木质高楼”。可开工仅3个月，施工方资金链断裂；2017年转由国企接手，仍没撑过旅发大会——此后近10年，它就那样立在荒草里，成了独山县“盲目举债搞形象工程”的典型。原县委书记潘志立也因滥用职权、违规借债，2020年获刑12年。

重生：格美集团接手，把“烂尾楼”改成“生态度假酒店”

2024年底，知名酒店集团格美接过了这个“烫手山芋”。改造没拆原建筑，而是保留了木质框架和水司楼的外观，内部重新规划：7万平米空间里，塞进了365间客房、餐饮区和康养中心，定位“五钻商旅度假酒店”，主打“生态康养”——这也是独山县首家以此为主题的酒店。2025年5月正式开业，终于让这座“沉睡”的建筑活了过来。

国庆爆火背后：有人为“重生”而来，有人吐槽配套

国庆期间的预订数据很亮眼：10月1日行政套房卖3688元，行政双床房2688元，即便最低价400元，也没挡住客流。工作人员说，3天就满房，很多客人是听说“水司楼改造”特意来的——“想看看曾经的烂尾楼变成了什么样”。

但好评里也藏着遗憾：有人夸“建筑有特色，服务好”，也有人吐槽“周边没吃的，只能吃酒店餐厅”“位置太偏，打车要等半小时”。网络平台4.7分的评分里，差评多集中在“配套跟不上”。

从“天价烂尾楼”到“网红酒店”，水司楼的转身算成功吗？

至少市场给了正面回应——国庆的满房说明，只要找准定位，闲置资源能重新发光。但独山县的“重生课”还没上完：光有好看的房子不够，要让游客愿意再来，周边的餐饮、交通、景区联动，得赶紧补上。

毕竟，“重生”不是终点，是新的开始。（综合极目新闻、酒店官方信息）